本文介绍继承房产过户的费用，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
2、评估费：评估价的0.5%oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
3、契税：评估价 的0.75%(面积在120?以上按3%征收)oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房)oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
建筑面积×1.5元/? (房改房)oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
5、印花税： 评估价的1‰ + 5元oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
6、申请：80元oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
8、土地增值税：评估价的1%oCT深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
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