本文主要介绍了经济适用房和经济限价房差别，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%的内容，并提供专业律师免费法律解答。DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
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经济适用房和经济限价房差别DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
我家就我和我妈两个人，自从前几年配合北京市拆迁被赶走后，就一直没有房住。我之前上学，住宿舍，我妈寄住在亲戚家。但是毕竟人在屋檐下，平日里少不了受些气。拆迁的时候拆迁户给的钱很少，我上大学之后不剩什么了。明年我大学就毕业了，妈妈的身体也一直很不好。我想等到有了工作以后，就算借钱也得先买个房子，(租房子因为是两个女人，太不方便，也太麻烦)等我上班以后可以慢慢还，地方偏远一点没有关系，房子小一点也没有关系，只求有个安身之所。DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
最近在网上看到了一些关于经济适用房和经济限价房的信息，不知道这两者有什么差别，如果是银行贷款能不能买，大概又需要办什么手续。希望有对买房这件事情精通的高人指点一下，我对房子的大小、交通便利性都没什么要求，只希望能给我妈妈找这风挡雨。DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
谢谢!DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
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简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%;土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。DMc深圳律师-深圳律师事务所-展现深圳律师的网络平台-深律网
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。 | |
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